El Crédito MI CASA es una opción de financiamiento proporcionada por la Agencia Financiera de Desarrollo (AFD) a través de entidades financieras intermediarias. Este crédito está destinado a individuos que desean comprar, construir, remodelar, ampliar o finalizar su vivienda, ya sea una casa, un dúplex o un departamento. Su objetivo principal es promover el acceso a una vivienda digna y fomentar el desarrollo urbano y social en el país.
¿Quiénes pueden acceder?
Los destinatarios finales del Crédito MI CASA son individuos que cumplen con los requisitos legales y financieros para obtener un préstamo, según las directrices establecidas por la Agencia Financiera de Desarrollo (AFD). Estos individuos pueden ser ciudadanos paraguayos o extranjeros con residencia en el país, que ejerzan diferentes ocupaciones como empleados asalariados, profesionales independientes, microempresarios, empresarios individuales o autónomos. Para acceder al crédito, los beneficiarios deben cumplir con los siguientes criterios:
- Estar registrados en el Registro Único del Contribuyente (RUC) y tener la calificación de pequeña empresa, según lo establecido por la Ley N° 4457/2012 de MIPYMES, si corresponde.
- Estar al corriente en el cumplimiento de sus obligaciones tributarias y de seguridad social, y no tener deudas pendientes con el Instituto de Previsión Social (IPS).
- No ser propietarios de otro inmueble dentro del territorio nacional.
- Ser considerados aptos para recibir crédito por parte de la entidad financiera intermediaria, y cumplir con los términos y garantías establecidos por esta última.
🏠 ¿Qué se puede financiar?
El Crédito MI CASA ofrece la posibilidad de financiar los siguientes destinos relacionados con la vivienda:
- Compra de vivienda terminada, ya sea una casa, dúplex o departamento.
- Construcción de una vivienda nueva en un terreno propio que aún no tenga edificación.
- Adquisición de terreno y posterior construcción de una vivienda nueva en dicho terreno, siempre que este no esté edificado.
- Refacción, ampliación o finalización de una vivienda existente.
- Adquisición de equipamiento para el hogar, como complemento para las etapas de compra o construcción de la vivienda.
Cuáles son las condiciones?
Las condiciones del Crédito MI CASA son las siguientes:
- Monto mínimo del crédito: Gs. 30.000.000.
- Monto máximo del crédito: Gs. 1.500.000.000.
- Tasa de interés: 9,9% anual para todos los destinos.
- Plazo máximo de financiamiento: 20 años para todos los destinos, excepto para equipamiento del hogar que es de 5 años.
- Periodo de gracia: hasta 6 meses para todos los destinos, excepto para equipamiento del hogar que no tiene.
- Garantías: determinadas por la entidad financiera intermediaria, que pueden incluir hipotecas, fiduciarias, quirografarias, entre otras.
¿Cuál es el plazo máximo?
El Crédito MI CASA, una iniciativa respaldada por la Agencia Financiera de Desarrollo (AFD), ofrece una vía de financiamiento a través de las entidades financieras intermediarias, destinada a personas físicas que buscan adquirir, construir, remodelar, ampliar o concluir su vivienda, sea una casa, un dúplex o un departamento. Su propósito es facilitar el acceso a una vivienda digna y contribuir al desarrollo urbano y social del país. Este crédito, financiado tanto por recursos del Tesoro Nacional como por apoyos de la cooperación internacional, está disponible hasta el 31 de diciembre de 2024 o hasta que se agoten los fondos asignados, lo que ocurra primero.
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